【居間・リビング】【LDK15.8帖】開放的なペニンシュラキッチン。お料理中もリビングの家族とつながる一体感のある広々としたLDK。
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- 建物面積
- 96.05㎡
- 築年月
- 2026年7月(新築)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 15.8帖/洋室 7.0帖/洋室 6.5帖/洋室 5.5帖 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 96.05㎡(29.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 150.97㎡(45.66坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.9m 間口 7.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/都市再生特別措置法、宅地造成工事規制区域、法22条区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月21日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 109004346
- 管理コード
- 4728580
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年11月08日
- 次回更新予定日
- 2026年11月21日
- 取扱会社
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- 株式会社M＆M
- 広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
- TEL:084-966-8311
- 広島県知事 (1) 第11515号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ：2Mセットバック有(前面道路に道路拡張計画有)
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警察
福山東警察署吉津交番
121ｍ（2分）
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小学校
福山市立桜丘小学校
494ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ローソン 福山奈良津町三丁目店
858ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート TSUTAYA三吉店
949ｍ（12分）
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スーパー
フジ福山三吉店
1079ｍ（14分）
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スーパー
フレスタ三吉店
1386ｍ（18分）
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中学校
福山市立中央中学校
1517ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
公園などの遊び場も確保された、区画整理地内です。多くの方に好評の、3LDKの物件情報はこちらです。建物面積96.05平米で広々している物件です。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。福山市での住まい探しをサポート致します。ご希望の条件などがお決まりなら、当社スタッフまで是非お伝えください。お問い合わせをお待ちしております。
ポイント
スーパーが近い 浴室１坪以上 庭 LDK15帖以上 緑豊かな住宅地
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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