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【外観】【価格更新いたしました！】道上駅から徒歩２分！ 約51.7坪の更地です。
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- 土地面積(坪数)
- 170.92㎡(51.70坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 170.92㎡(51.70坪)
- 坪単価
- 12.57万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 要 5.50㎡
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 接道状況
- 一方(東 公道 3.0m 間口 11.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成工事規制区域、立地適正化計画区域、居住区域、都市機能誘導区域(道上)、法22条区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月12日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108572690
- 管理コード
- 4149636
- 情報更新日
- 2026年10月30日
- 次回更新予定日
- 2026年11月12日
- 取扱会社
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- ハウスドゥアクロスプラザ神辺
- 広島県福山市神辺町字湯野317-3
- TEL:0849668311
- 広島県知事 (1) 第11515号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ・下水道は引き込みが必要です。
・受益者負担金支払い済のため、負担なし
・前面道路は42条道路で要セットバック(中心線) - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
神辺町道上 650万：福塩線道上駅にも近くて便利！良好な住環境の保護を目的とした第一種住居地域にあります！前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです！徒歩2分の場所に駅があります！快適な住環境の地区が多く、ニーズの高い福山市エリアの不動産探しなら当社にお任せください！地元のことを知り尽くしているので、お客様まで適切にアドバイスいたします(^o^)
ポイント
前道６ｍ以上 更地渡し 整形地 駅徒歩10分以内 土地50坪以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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