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山手町6丁目　②2号棟

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山手町6丁目　②2号棟

3,097万円

広島県福山市山手町６丁目　22

福塩線「備後本庄」駅徒歩16分

山陽本線「福山」駅徒歩40分

中国バス「泉住宅」バス停

【居間・リビング】【LDK16.2帖】お料理中もリビングの様子が見渡せる安心の設計。家族の自然なコミュニケーションが生まれる温もりあふれる空間です。

山手町6丁目　②2号棟の外観|【外観】もトーンですっきりとまとめたスタイリッシュなデザイン。

山手町6丁目　②2号棟のキッチン|【キッチン】お手入れラクラクなIHクッキングヒーターやグースネック水栓を備えた高機能キッチン。

山手町6丁目　②2号棟の玄関|【玄関】家族の靴や小物をたっぷりしまえる大容量の収納スペースを完備。

山手町6丁目　②2号棟のエントランス|【玄関ポーチ】雨の日でも濡れにくい深めの軒下設計と、視認性の良いダウンライトを完備。防犯面にも配慮された安心の仕様です。

山手町6丁目　②2号棟の洗面所|【洗面室】鏡裏収納付きの三面鏡洗面台と、横に配した木目調扉の大型収納スペース。身支度やリネン類をすっきり整理整頓できます。

山手町6丁目　②2号棟の浴室|【浴室】清潔感のあるホワイトとシックな木目のコントラストが美しい浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを心地よく癒せます。

山手町6丁目　②2号棟のトイレ|【1階トイレ】お手入れしやすく清潔感を保ちやすい爽やかなトイレ空間。

山手町6丁目　②2号棟の洋室|【2階洋室6.8帖】窓からやわらかな自然光が差し込む明るい居住空間。ナチュラルな木目調のフローリングが心地よい寛ぎを演出します。

山手町6丁目　②2号棟の洋室|【２階洋室7.0帖】温もりを感じる木目調のフロアと清潔感のある壁紙が調和したプライベート空間。

山手町6丁目　②2号棟の洋室|【２階洋室7.5帖】グレーのアクセントクロスが空間を引き締めるモダンな洋室。見せる収納として使いやすいオープンクローゼット仕様で、身支度もスムーズです。

山手町6丁目　②2号棟のその他|【サンルーム】忙しい共働き世帯や夜間洗濯にも嬉しい快適空間。お掃除やお手入れがしやすい清潔感のあるフロア仕上げです。

山手町6丁目　②2号棟の収納|【パントリー】キッチン横に配置された大容量の収納スペース。買い置きのストックもサッとしまえて、リビングまわりを常にきれいに保てます。

山手町6丁目　②2号棟のその他|【階段】お子さまやご高齢の方も安心して昇り降りできる手すり付き階段。足元が見えやすく清潔感のあるカラーリングを採用しています。

山手町6丁目　②2号棟の庭|【庭】シンボルツリーが優しく出迎えるプライベートなお庭スペース。

山手町6丁目　②2号棟の前面道路含む現地写真|【前面道路含む現地写真】運転が苦手な方でも安心して駐車できるフラットで開けた前面道路。

山手町6丁目　②2号棟の駐車場|【駐車スペース】2台の駐車が可能な広々としたスペース。お車の出し入れがスムーズに行える使いやすい配置です。

山手町6丁目　②2号棟のキッチン|【キッチン】天井の木目調クロスとシックなカラーリングが調和するキッチン空間。背面には作業スペースにも便利なカップボードを備えています。

山手町6丁目　②2号棟の居間・リビング|【LDK16.2帖】リビングとダイニングのメリハリが付けやすく、ご家族で広々と快適にお過ごしいただけます。

山手町6丁目　②2号棟の玄関|【SIC】すっきりと美しい玄関スペース。大容量の土間収納を備え、家族みんなの靴などもすっきり片付きます。

山手町6丁目　②2号棟の洋室|【2階洋室6.8帖】洋室からそのまま移動できる便利なサンルーム付き。乾いた衣類をスムーズにしまえる効率的な動線設計です。

山手町6丁目　②2号棟の洋室|【２階洋室7.0帖】配置しやすい整形なお部屋でレイアウトの幅が広がります。大きな窓からやわらかな光が差し込みます。

山手町6丁目　②2号棟の洋室|【2階洋室7.5帖】豊かな採光と広々とした床面積を確保した開放的なプライベートスペース。自由度の高い家具レイアウトをお楽しみいただけます。

山手町6丁目　②2号棟のキッチン|【キッチン】すれ違いもラクラクこなせる広々としたキッチン通路。ご家族と一緒に料理を楽しんだり、毎日の家事をストレスフリーに行えます。

山手町6丁目　②2号棟の前面道路含む現地写真|【前面道路含む現地写真】高低差のない平坦な前面道路。見通しが良く歩道区画もあり、日々の通勤・通学や運転も快適なロケーションです。

山手町6丁目　②2号棟のトイレ|【2階トイレ】朝の忙しい時間帯や就寝中もスムーズに使える嬉しい2階トイレ。

山手町6丁目　②2号棟の居間・リビング|【LDK16.2帖】家族みんながゆったりとくつろげるLDK。大きな窓から明るい陽光が差し込む開放感あふれるリビングスペースです。

山手町6丁目　②2号棟の居間・リビング|【LDK16.2帖】リビング・ダイニング・キッチンから階段までがひと続きになった伸びやかな設計。

価格: 3,097万円

間取り: 3LDK

土地面積: 165.30㎡

所在地: 広島県福山市山手町６丁目　22

交通

福塩線「備後本庄」駅徒歩16分

山陽本線「福山」駅徒歩40分

中国バス「泉住宅」バス停下車　徒歩2分

建物面積: 96.05㎡

築年月: 2026年9月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「山手町6丁目　②2号棟」はいかがでしょうか。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられる、浴室乾燥機付きの物件です。リラックスできる空間にしてくれるのが全居室収納の魅力です。福塩線備後本庄周辺で快適な暮らしが送れるよう、当社スタッフがサポート致します。住まい探しでしたら是非お任せください。

ポイント

省エネルギー対策　対面式キッチン　ＴＶモニタ付インターホン　築２年以内　角地

担当者のコメント

勝田久恵

福塩線備後本庄駅周辺への引っ越しをお考えなら「山手町6丁目　②2号棟」。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。使い勝手の良いクロゼットがなんと2ヶ所もあります。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産を紹介しております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.2帖/洋室 7.5帖/洋室 7.0帖/洋室 6.8帖

向き: 東

建物面積(坪数): 96.05㎡(29.05坪)

土地面積(坪数): 165.30㎡(50.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西 4.3m 間口 9.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/都市再生特別措置法、宅地造成工事規制区域、法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 108996740

管理コード: 4842104

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月08日

次回更新予定日: 2026年11月21日

取扱会社

株式会社M＆M
広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
TEL:084-966-8311
広島県知事 (1) 第11515号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。買い物に便利な位置にスーパーもあります。風呂場に行かなくても操作が可能なオートバス。住み心地の良いこの物件は、価格も3,097万円と納得です。当社スタッフが住まい探しをサポート致しますので、福塩線備後本庄周辺へお引っ越しをするなら、ぜひお問い合わせください。

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